Перечень арендованного имущества

Основание составления перечня арендованного имущества

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды имущество передается от арендодателя арендатора во временное владение (пользование) за определенную в соглашении плату.

В качестве объекта передаваемого в аренду может быть, как движимое, так и недвижимое. Исключением является имущество, изъятое из оборота (например, при наложение ареста).

В соответствии п. 1. ст. 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы:

• оборудование;
• здания и сооружения;
• транспортные средства;
• земельные участки (земля) и другие обособленные природные объекты;
• имущественные комплексы (например, предприятия);
• и другие вещи. При этом вещи в процессе их использования не должны терять своих натуральных свойств.

В договоре необходимо указать сведения, которые точно устанавливают имущество, передаваемое в аренду в качестве объекта аренда арендатору.

В случае отсутствия индивидуальных характеристик имущества и невозможности его однозначного определения, то условие об объекте аренды считается несогласованным. Это влечет за собой признание соответствующего договора не заключенным в соответствии с п. 3 ст. 607 ГК РФ.

Основные характеристики объекта аренды определяется сторонами в перечне арендованного имущества. Перечень является неотъемлемым приложением к договору аренды.

Порядок составления перечня имущества передаваемого в аренду

Предлагаемый нами шаблон перечня арендованного имущества, подготовлен с соблюдением всего действующего законодательства Российской Федерации.

В перечне арендованного имущества должна указываться следующая информация:

• наименование и основные характеристики передаваемых объектов и предметов;
• единица измерения;
• количество;
• цена;
• дата передачи;
• дата возврата.

В перечне должна указываться общая стоимость всего передаваемого в аренду имущества.

Помимо выше перечисленных сведений в перечне, обязательно должны указываться реквизиты договора (наименование, номер и дата заключения), номер приложения, данные о сторонах договора (наименование, юридический адрес, место регистрации и т.п.).

Перечень арендованного имущества составляется в нескольких экземплярах равных количеству сторон договора и скрепляется их подписями.