Договор розничной купли-продажи

Понятие

Договор розничной купли-продажи предполагает, что продавец обязуется передать товар для личного, семейного или иного потребления за определенную оплату. Закон ограничивает состав участников такой сделки: продавцами могут выступать только коммерческие организации или индивидуальные предприниматели, а покупателями – лица, приобретающие товар не в предпринимательских целях.

Как составить договор розничной купли-продажи: образец 2022 года

Существенными условиями сделки являются предмет и его стоимость. Цена товара по общему правилу должна быть одинаковой для всех. Покупатель обязан оплатить покупку по цене, объявленной продавцом в момент заключения соглашения. Если же сделка оформляется в письменной форме, в образец договора розничной купли-продажи нужно включить все существенные условия.

Покупатель не может непосредственно участвовать в определении цены. Покупатель, которому товар продан по более высокой цене, чем другим, вправе требовать признания сделки недействительной, при этом стороны возвращаются в первоначальное положение.

Обычно момент заключения сделки и исполнение обязательств по ней совпадают, поэтому договор розничной купли-продажи может заключаться по типовому образцу или в устной форме. Согласно статье 493 ГК РФ, соглашение считается заключенным в надлежащей форме с момента выдачи продавцом покупателю кассового или товарного чека или иного документа, подтверждающего оплату.

Договор розничной купли-продажи - порядок заключения сделки

Покупатель имеет право осмотреть товар перед покупкой, потребовать демонстрацию его использования, если это не исключено ввиду характера товара и не противоречит правилам, принятым в розничной торговле.

Договор в соответствии с пунктом 2 статьи 492 ГК РФ является публичным, а значит, обладает следующими особенностями:

• цена товаров, работ и услуг, а также иные условия должны быть одинаковыми для всех потребителей, за исключением случаев, когда законом и иными правовыми актами допускается предоставление льгот для отдельных категорий потребителей;
• не допускается отказ коммерческой организации от заключения публичного соглашения при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары, услуги, выполнить для него соответствующие работы;
• при необоснованном уклонении коммерческой организации от заключения публичного договора применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 ГК РФ.

К образцу договора розничной купли-продажи прилагаются:

• спецификация;
• график платежей;
• дополнительное соглашение;
• протокол разногласий;
• протокол согласования разногласий.

Все эти документы можно составить с помощью онлайн-конструктора.

Правовое регулирование

Отношения по договору розничной купли-продажи регулируется специальным параграфом 2 главы 30 Гражданского Кодекса РФ, который содержит 14 следующих статей:

• ст. 492 Договор розничной купли-продажи;
• ст. 493 Форма договора розничной купли-продажи;
• ст. 494 Публичная оферта;
• ст. 495 Предоставление покупателю информации о товаре;
• ст. 496 Продажа с условием о его принятии покупателем в определенный срок;
• ст. 497 Продажа по образцам и дистанционный способ продажи;
• ст. 498 Продажа с использованием автоматов;
• ст. 499 Продажа с условием о его доставке;
• ст. 500 Цена и оплата;
• ст. 501 Договор найма-продажи;
• ст. 502 Обмен;
• ст. 503 Права покупателя в случае продажи ему товара ненадлежащего качества;
• ст. 504 Возмещение разницы в цене при замене, уменьшении покупной цены и возврате товара ненадлежащего качества;
• ст. 505 Ответственность продавца и исполнение обязательства в натуре.

Если покупателем выступает гражданин, то применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.

Важно! В случае противоречия ГК и ЗоЗПП применяется нормы из Закона "О защите прав потребителей".

Форма

Договор может быть заключен в письменной форме, т.к. одной из сторон является юридическое лицо. При этом допускается не оформлять и подписывать полноценный договор. Так, в соответствии с ст. 493 ГК РФ договор розничной купли-продажи считается заключенным с момента выдачи кассового или товарного чека, электронного или иного документа, подтверждающего оплату.

Отсутствие таких документов не лишает возможности ссылаться на свидетельские показания.

Иная форма согласия может быть предусмотрена в договоре, в том числе к которым присоединяется покупатель, так это может быть:

• Договор присоединения, условия которого определены продавцом в формулярах или иных стандартных формах (ст. 428 ГК РФ).
• При купли-продажи с помощью автоматов договор считается заключенным с того момента, когда покупатель совершил действия для получения товара (ст. 498 ГК РФ).

Стороны

По договору розничной купли-продажи сторонами выступают продавец и покупатель.

Продавцом могут выступать только лицо, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу. Соответственно юридическое лицо или индивидуальный предприниматель должно иметь в виде деятельности розничную куплю-продажу (хотя-бы одного из соответствующего в ОКВЭД кода). Это должно быть отражено в ЕГРЮЛ или ЕГРИП. Если это не указано, то оформляется «простой» договор купли-продажи.

Покупателем могут выступать любые лица, приобретающих товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью, чаше всего ими выступают физлица.

Таким образом покупателем могут выступать физические лица, индивидуальные предприниматели и юридические лица, если последние не будут использовать товар в целях предпринимательства. Позиция, что покупателем по розничной купли-продаже может выступать юридическое лицо подтверждает Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.10.97 № 18 «О некоторых вопросах, связанных с применением положений Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре поставки» в пункте 5.

Важно! В отношении покупателя-юридического лица ЗоЗПП не распространяется.

Условия

К существенным условиям договора розничной купли-продажи относятся:

• Предмет - товар, который обязан передать продавец;
• цена, который должен оплатить покупатель.

Без наличия этих условий договор будет считаться не заключенным.

Стороны могут предусмотреть другие условия по своему усмотрению. Например: доставка, рассрочка оплаты.

Виды

В Гражданском Кодексе применяются отдельные статьи к некоторым видам договора розничной купли-продажи:

• Продажа по образцам. Особенностью данного видя является то, что покупатель может ознакомиться с помощью каталогов, проспектов, фотографий, средств связи (телевизионной, почтовой, радиосвязи и других) без непосредственного ознакомления с товарами.
• Дистанционным способом продажи. Заключается в том, что покупатель совершает действия, говорящие о его намеренье и согласии на приобретении товара с помощью различных средств связи (телефон, интернет). Примером такого действия является заказ товара в интернет-магазине. Договор считается исполненным с момента доставки.
• Продажа производится с использованием автоматов (вендинг). В этом случае информацию о продавце, а также о действиях, которые необходимо совершить для получения товара, нужно разместить на автомате или довести любым другим доступным способом.
• Договор розничной купли-продажи с доставкой. Товар должен быть доставлен в место, указанное покупателем в оговоренный срок. В случае не указания места, то доставка должна производиться до места жительства гражданина или места нахождения юридического лица.
• Договор найма-продажи. В этом виде до перехода права собственности покупатель является нанимателем (арендатором) переданного ему товара.

Права и обязанности

Обязанности продавца

• Передать товар в порядке и на условиях договора.
• Передать товар, являющийся его собственностью, полностью свободный от прав третьих лиц. Он должен быть затарен и упакован в соответствии с условиями договора или в соответствии с требованиями Закона.
• Передать принадлежности, а также необходимые документы (например: технический паспорт, сертификат качества, инструкцию по эксплуатации и т.п.).
• Своевременно предоставить необходимую и достоверную информацию.
• В случае обнаружения недостатков и предъявления требования о замене товара - заменить. При этого гарантийный срок исчисляется заново со дня передачи.

Важно! Если предъявлено требование о замене товара на такой-же, но у продавца нет объективной возможности, то он освобождается от такой обязанности. При этом сохраняются другие обязанности (возврате денежных средств, замена на другую марку\модель и т.п.). Невозможность может возникать из-за того, что производитель снял с производства эту модель, прекратил поставку и т.п.

Покупатель обязуется

• Принять товар.
• Произвести оплату в порядке и в сроки, установленные договором.
• При отказе от исполнения договора возвратить товар.

Продавец вправе:

• Потребовать оплаты или отказаться от исполнения договора, если покупатель отказывается принять и(или) оплатить товар в нарушение договоренностей.
• Приостановить передачу товара до полной оплаты всего ранее переданного.

Покупатель вправе:

• Отказаться от товара, если продавец отказывается или не передает дополнительные принадлежности или документы.
• При обнаружении недостатков, если они не были оговорены, по своему выбору потребовать:
  • замены товара на этой же марки и модели либо на другой с перерасчетом цены;
  • соразмерного уменьшения покупной цены;
  • возмещения расходов на исправление недостатков третьим лицом или их безвозмездного устранения;
  • возврата уплаченной суммы с отказом от исполнения обязательств.
• Требовать предоставления необходимой и достоверной информации об изготовителе и товаре, включая режим работы.
• В случае непредоставления информации, отказаться от исполнения договора и потребовать возврата уплаченной за суммы и возмещения других убытков.
• Если продавец не передал товар в срок:
  • передачи в установленный новый срок;
  • возврата суммы предварительной оплаты;
  • полного возмещения убытков, причиненных ему вследствие нарушения срока.

Правовая характеристика договора розничной купли-продажи

Договор является консенсуальным (требует согласования существенных условий), возмездным (наличие оплаты), взаимным (права и обязанности возникают у каждой стороны), публичным (продавец обязан продать товар любому).

Содержание

Представленный шаблон договора розничной купли-продажи в сервисе ФрешДок состоит из следующих тринадцати разделов:

• Предмет;
• Срок действия;
• Права и обязанности сторон;
• Порядок передачи;
• Порядок расчетов;
• Сроки удовлетворения требований;
• Ответственность сторон;
• Основания и порядок расторжения договора;
• Разрешение споров;
• Форс-мажор;
• Прочие условия;
• Список приложений;
• Адреса, реквизиты и подписи сторон.