Договор купли-продажи

ГК РФ определяет куплю-продажу как общее родовое понятие, охватывающее все виды обязательств по отчуждению имущества за определенную цену. Договор купли-продажи имеет наибольшее сходство с соглашениями мены и дарения. Это гражданско-правовая сделка, по которой одна сторона, именуемая продавцом, обязуется передать товар в собственность другой стороне, именуемой покупателем, а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму.

Из приведенного в ГК РФ определения следует, что соглашение является консенсуальным, возмездным и взаимным. Характерные особенности сделки:

• при отчуждении имущества покупатель обязан выплатить продавцу покупную цену в виде определенной денежной суммы;
• смена собственника имущества бесповоротна и окончательна.

Условия

В грамотно составленном договоре купли-продажи должны присутствовать существенные условия (предмет и цена), а также факультативные положения. В текст документа следует включить:

• реквизиты сторон (ФИО и паспортные данные граждан, наименование и адрес предприятий);
• характеристики товара (вид, название, назначение, количество, ассортимент);
• стоимость, способ, сроки расчета;
• порядок разрешения споров;
• ответственность покупателя и продавца.

Покупать можно в кредит или рассрочку. Если платеж делится на части, стоит подготовить график оплаты. За нарушение сроков можно установить штраф или пеню.

Разновидности договоров купли-продажи

ГК РФ выделяет отдельные виды данного соглашения: розничная продажа, поставка, контрактация, энергоснабжение, а также купля-продажа недвижимости, предприятий, ценных бумаг, имущественных прав. Однако данный перечень разновидностей договора является далеко не полным. В юридической практике встречаются сотни различных образцов договора, которые регулируются только общими положениями о купле-продаже и специальным законодательством, если оно описывает каждый конкретный случай.

Предлагаем вам составить договоры купли-продажи онлайн в нашем конструкторе документов, а также скачать все необходимые приложения к нему – счет, график платежей, дополнительное соглашение, акт приема-передачи.