Государственная регистрация договора

Государственная регистрация договора - внесение в специальный регистр реквизитов вступившего в силу договора.

В соответствии с п. 3 ст. 433 ГК договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

Необходимость в государственной регистрации договоров обусловлена прежде всего экономической важностью их предметов - земли и другого недвижимого имущества. Она призвана обеспечить соблюдение прав приобретателей имущества, третьих лиц и стабильность всего гражданского оборота. При этом речь должна идти не о технической, а о юридической регистрации договоров и прав на имущество органами юстиции в едином государственном реестре, а сведения о произведенной регистрации должны быть доступны любому лицу.

Требования законодателя о необходимости осуществить государственную регистрацию отдельных договоров является обязательным. Отступление от этого правила почти всегда влечет признание договора незаключенным.

Государственной регистрации подлежат: договор купли продажи недвижимости (жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры), договор продажи предприятия, договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, договор аренды земельного участка, дарения недвижимого имущества, отчуждения недвижимого имущества под выплату ренты.

Подробнее о Договорах перевозки смотрите на страницах:

• Форма договора перевозки;