Договор дарения доли квартиры несовершеннолетнему

Информация актуальна на момент размещения.
Дата публикации: 25.11.2019.

Чтобы скачать пустой бланк или составить документ онлайн рекомендуем воспользоваться шаблоном: Договор дарения квартиры.

По закону любой гражданин считается правоспособным с момента рождения, а значит, имеет право владеть имуществом. От имени несовершеннолетнего в сделках с недвижимостью участвуют его законные представители (родители, усыновители, опекуны), а с 14 лет —  сами дети, но с письменного согласия своих родителей.

Особенности оформления договора дарения долей несовершеннолетним детям

Договор дарения несовершеннолетнему ребенку составляется в простой письменной форме, а  если дарится не вся недвижимость, а доля в праве, то такой договор нужно удостоверить у нотариуса. После заключения (удостоверения) необходима регистрация права собственности ребенка в Росреестре. Для заключения сделки и ее госрегистрации необходимы следующие документы:

• паспорта (копии) дарителя и одаряемого;
• паспорт (копия) представителя несовершеннолетнего;
• свидетельство об усыновлении для усыновителей;
• удостоверение опекуна, если интересы несовершеннолетнего представляет опекун;
• свидетельство о рождении несовершеннолетнего ребенка;
• документ, подтверждающий уплату госпошлины;
• заявление на госрегистрацию от дарителя и одаряемого (или уполномоченных ими лиц);
• документы, подтверждающие право собственности дарителя на долю квартиры.

При составлении договора дарения доли квартиры несовершеннолетнему необходимо четко описать дар – указать площадь, расположение, планировку помещения, количество комнат.

Как составить договор дарения доли в квартире несовершеннолетнему

Грамотно составленная дарственная содержит такие пункты:

• дата и место заключения;
• наименование сторон;
• предмет (характеристики недвижимости);
• срок действия соглашения;
• права и обязанности сторон;
• ответственность за нарушение условий сделки;
• порядок передачи имущества;
• основания для одностороннего расторжения сделки.

Договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению, так как затрагивает распоряжение долями в недвижимости.

Предлагаем вам скачать образец договора дарения доли несовершеннолетнему и все необходимые приложения к нему в формате Word или PDF.

Подробнее о Договорах дарения смотрите на страницах:

• Предмет договора дарения
• Стороны договора дарения
• Условия договора дарения
• Форма договора дарения
• Нормы права договора дарения
• Учет договора дарения
• Расторжение договора дарения
• Приложения договора дарения
• Документы договора дарения

• Дарственная;
• Договор дарения доли дома;
• Договор дарения доли квартиры;
• Договор дарения доли квартиры несовершеннолетнему;
• Договор дарения квартиры несовершеннолетнему;
• Договор дарения квартиры родственнику;
• Договор дарения доли квартиры- 1/2 доли;
• Договор дарения дачи;
• Договор дарения доли земельного участка;