Образец претензии нанимателю муниципального жилья

Если съемщик повредил имущество, арендодатель имеет право требовать компенсацию через суд. Но прежде чем писать исковое заявление, рекомендуется соблюсти претензионный порядок – направить претензию к нанимателю жилого помещения. Если вы требуете досрочно расторгнуть договор найма, то направление претензии обязательно. Рассмотрим основные правила составления и предъявления этого документа.

Как оформить претензию нанимателю жилого помещения за ненадлежащий вид имущества

Претензионное письмо составляется в произвольной письменной форме и содержит такие пункты:

• сведения о съемщике и арендодателе;
• дата и номер договора найма, в рамках которого возник спор;
• основания обращения (перечень нарушений, допущенных съемщиком);
• денежная оценка ущерба имуществу;
• требования к потенциальному ответчику (компенсировать материальный ущерб и упущенную выгоду);
• подкрепление позиции заявителя (например, акт приема-передачи квартиры);
• отсылки к законодательным актам.

Если съемщик отказывается удовлетворить требования, арендодатель может обратиться в суд.

Как предъявить претензию нанимателю о неуплате платы за жилое помещение

Если речь идет о денежном требовании, в претензионном письме следует привести расчет. Например, рассчитать общую сумму задолженности нанимателя.

Направить претензию нанимателю о неуплате платы за жилое помещение можно лично, по почте (заказным письмом) или курьером. При этом важно сохранить письменные подтверждения получения документа адресатом.