Претензия арендодателя к арендатору за порчу имущества

По договору аренды арендодатель обязуется передать имущество во временное пользование арендатору, а последний, в свою очередь, обязан использовать его по назначению и обеспечить сохранность. Если съемщик повредил имущество, арендодатель может потребовать досрочного расторжения договора и компенсации убытков. Требования следует изложить в претензии к арендатору о возмещении убытков. Это письменный документ, необходимый для подтверждения попыток досудебного урегулирования конфликта.

Как составить претензию арендатору о возмещении ущерба

Претензионное письмо составляется в произвольном виде, но обычно содержит такие пункты:

• сведения о сторонах конфликта (ФИО, адреса, контактные данные);
• реквизиты договора аренды;
• основания обращения (суть претензий к арендатору);
• требования (расторгнуть договор, выплатить неустойку, компенсировать ущерб);
• документы, подтверждающие позицию заявителя;
• отсылки к нормативной базе спора;
• подпись заявителя.

Кроме того, в образце претензии к арендатору о порче имущества следует привести расчет денежного требования. Напомним, что арендодатель имеет право на компенсацию не только убытков, но и упущенной выгоды.

Как направить претензию арендатору о порче имущества

Предъявить претензию можно лично, по почте или курьером. Наиболее предпочтительным в данном случае является первый способ, поскольку позволяет получить подтверждение соблюдения досудебного порядка урегулирования спора – подписанный получателем образец претензии арендатору о порче имущества. Документ понадобится в суде, если разрешить спор мирным путем не удастся.