Генеральная доверенность с правом отчуждения

Доверенность – это документ, по которому одна сторона передает второй стороне определенные полномочия для представительства перед третьими лицами (п. 1 ст. 185 ГК РФ). В образце доверенности можно предоставить представителю право на отчуждение недвижимости. Под отчуждением следует понимать передачу прав на недвижимое имущество другому лицу. Отчуждение имущества может происходить путем заключения сделок купли-продажи, дарения, мены.

Как составить доверенность на отчуждение недвижимости

Доверенность представителю выдается собственником недвижимого имущества, который по каким-либо причинам не может лично совершить сделку по отчуждению. Доверенность составляется в произвольной письменной форме с указанием таких данных: даты и места подписания, наименования доверителя и представителя, полномочий представителя, подписи доверителя. В документе следует прописать условия, на которых представитель должен заключить сделку с третьим лицом (стоимость, срок). Это защитит от споров в будущем.

Также в документе желательно указать срок действия, иначе переданные полномочия будут действительны в течение одного года (п.1 ст. 186 ГК РФ). Доверенность на отчуждение недвижимости подлежит обязательному нотариальному удостоверению (п. 1 ст. 185.1 ГК РФ).