.svg)
Доверенность на продажу земельного участка
Данная доверенность предназначена для совершения действий, связанных с продажей земли. Документ нужен для того, чтобы продать недвижимость через представителя.
Продажа земельного участка по доверенности предполагает не только заключение сделки купли-продажи, но и регистрацию прав собственности в государственных органах. Поэтому объем полномочий представителя определяет сам доверитель – он должен обозначить в документе, какие именно действия может совершить доверенное лицо.
Как составить доверенность на продажу земельного участка: образец документа
Чтобы сделка состоялась, письменное уполномочие должно соответствовать нормам Гражданского кодекса РФ. Доверенность на продажу земельного участка является недействительной, если в ней отсутствует дата подписания или не соблюдена установленная законом нотариальная форма.
Если доверенность выдается с правом передоверия, то срок действия доверенности, выданной в порядке передоверия, не может превышать срока действия доверенности, на основании которой она выдана.
Представитель, указанный в тексте образца доверенности на продажу земельного участка, должен располагать такими документами:
- техническим планом земельного участка, в котором содержится перечень ключевых характеристик определенной территории, индивидуализирующих земельный участок среди остальных;
- правоустанавливающими документами на земельный участок.
Обратите внимание: доверитель может в любой момент отозвать доверенность, а поверенный – отказаться от возложенных на него полномочий.
С этим шаблоном часто используют:
Доверенность №
, ИНН , ОГРН , КПП , юридический адрес: , г. зарегистрированное , в лице , года рождения, пол, паспорт , выдан г., код подразделения , зарегистрированного по адресу: , действующего на основании , доверяет представителю:
, ИНН , ОГРН , КПП , юридический адрес: , г. зарегистрированное , в лице , года рождения, пол, паспорт , выдан г., код подразделения , зарегистрированного по адресу: , действующего на основании ,
представлять мои интересы во всех государственных органах, органах местного самоуправления, учреждениях и организациях, в том числе в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по , налоговых органах, в организациях, производящих топографическую и кадастровую съемку объектов, в иных учреждениях и организациях по вопросу получения всех необходимых документов и справок для отчуждения земельного участка, находящегося по адресу: , оформить и получить кадастровый план установленного образца на земельный участок с присвоением ему кадастрового номера, произвести топографическую, геодезическую и кадастровую съемку, подписывать соответствующие договоры, связанные с выполнением указанных поручений;
- продать за цену не менее () рублей и на условиях по своему усмотрению принадлежащий мне на праве собственности земельный участок, находящийся по адресу: , заключить и подписать договор купли-продажи, дополнительные соглашения к договору купли-продажи, акт приема-передачи;
- зарегистрировать в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по переход права собственности на земельный участок;
- для чего предоставляю право подавать и получать необходимые справки и документы, подавать от моего имени заявления, в том числе о государственной регистрации перехода права собственности на указанное имущество, правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы, решать все возникающие спорные вопросы, оплатить необходимые платежи, пошлины и сборы, предоставить для регистрации весь необходимый пакет документов и получить на руки все зарегистрированные документы, в том числе договор купли-продажи, с правом подачи заявления на приостановку или отказ в государственной регистрации, любых других заявлений, связанных с внесением изменений в записи Единого государственного реестра прав на вышеуказанный объект недвижимости, исправления технических ошибок, расписываться за меня, а также выполнять все действия и формальности, связанные с данным поручением.
Полномочия по настоящей доверенности могут быть переданы другим лицам.
Доверенность выдана сроком .
Доверенность прочитана доверителем лично.
Подпись ________________________________________________
Российская Федерация
Настоящая доверенность удостоверена мной, , нотариусом .
Доверенность совершена от имени , подписавшим ее в моем присутствии.
Правоспособность и полномочия его представителя проверены. Личность подписавшего доверенность установлена, дееспособность проверена.
Зарегистрировано в реестре за № .
Взыскано госпошлины (по тарифу) .
Уплачено за оказание услуг правового и технического характера: .
м.п. ________________