.svg)
Доверенность на переустройство и перепланировку квартиры
Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Задумав перепланировку квартиры или любого другого помещения, собственнику квартиры необходимо обратиться в органместного самоуправления для соответствующего согласования, а также в множество других инстанций вроде Госпожарнадзора, Санэпиднадзора, управляющую компанию и другие организации.
Такое согласование довольно сложная и трудоемкая процедура, сам же порядок перепланировки жилых помещений предусматривает предварительное оформление различных документов, получение разрешения на перепланировку, оформление выполненной перепланировки.
Учитывая все перечисленные сложности, неудивительно какую большую распространенность получили доверенности на переустройство и перепланировку квартиры.
Сторонами такой доверенности являются доверитель и представитель. В доверенности на переустройство и планировку квартиры доверителем и поверенным могут выступать как физические лица, так и любые организации.
Законодательством не установлено требование о необходимости нотариально заверять доверенность физического лица на переустройство и перепланировку квартиры. Однако на практике при оформлении документов для перепланировки или переустройства надзорные ведомства обычно требуют нотариально заверенную доверенность.
Прежде чем оформлять доверенность на переустройство и перепланировку квартиры, доверитель должен определиться с типов перепланировки - по проекту или по эскизу. От этого выбора зависит перечень действий, который поручается представителю по доверенности. Объем полномочий представителя должен быть четко определен. Так, представителю может быть поручено не только само согласование переустройства и перепланировки квартиры, но и осуществление строительно-ремонтных работ. В этом случае, в тексте доверенности на переустройство и перепланировку квартиры указывается ведение журнала ремонтно-строительных работ, который должен фиксировать все выполненные работы, составление акта скрытых работ и т.д.
С этим шаблоном часто используют:
Доверенность №
, ИНН , ОГРН , КПП , юридический адрес: , г. зарегистрированное , в лице , года рождения, пол, паспорт , выдан г., код подразделения , зарегистрированного по адресу: , действующего на основании , доверяет представителю:
, ИНН , ОГРН , КПП , юридический адрес: , г. зарегистрированное , в лице , года рождения, пол, паспорт , выдан г., код подразделения , зарегистрированного по адресу: , действующего на основании ,
представлять интересы доверителя во всех компетентных органах и учреждениях, в том числе в органах государственной власти, органах местного самоуправления, органах государственной жилищной инспекции, жилищно-коммунальных службах и жилищно-эксплуатационных организациях, организациях технической инвентаризации, органах архитектуры и градостроительства, органах государственного пожарного надзора, органах, осуществляющих государственный санитарно-эпидемиологический надзор, органах по охране памятников архитектуры, истории и культуры, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по , прочих учреждениях, организациях, по любым вопросам, связанным с оформлением, согласованием, проведением и регистрацией переустройства квартиры - установки, замены и переноса инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования; перепланировки квартиры по адресу: , в том числе сносить старые и возводить новые межкомнатные перегородки и стены, получать разрешения, оформить и собрать все необходимые справки, документы, разрешения, технические заключения, производить все необходимые расчеты, заключать договор страхования, иные договоры, соглашения и дополнения к ним, касающиеся проведения переустройства и перепланировки, оформлять инженерно-техническую документацию, согласовать и произвести государственную регистрацию произведенных изменений, при этом подавать от моего имени любые документы, в том числе заявления, правоудостоверяющие и правоустанавливающие документы, проекты, технический план, получать все документы, в том числе все формы Выписок из Единого государственного реестра недвижимости и иные документы, включающие, сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, с правом внесения изменений в инвентаризационно-техническую документацию, без права свободного доступа в вышеуказанную квартиру, без права заключения договоров, соглашений, связанных с распоряжением (отчуждением) квартиры, решать все возникающие спорные вопросы, расписываться за меня и совершать все действия, связанные с выполнением данного поручения.
Полномочия по настоящей доверенности могут быть переданы другим лицам.
Доверенность выдана сроком .
Доверенность прочитана доверителем лично.
Подпись ________________________________________________
Российская Федерация
Настоящая доверенность удостоверена мной, , нотариусом .
Доверенность совершена от имени , подписавшим ее в моем присутствии.
Правоспособность и полномочия его представителя проверены. Личность подписавшего доверенность установлена, дееспособность проверена.
Зарегистрировано в реестре за № .
Взыскано госпошлины (по тарифу) .
Уплачено за оказание услуг правового и технического характера: .
м.п. ________________