.svg)
Перечень работ по содержанию МКД по договору подряда
Многоквартирный дом обладает большим количеством самого разнообразного имущества, технических устройств, коммуникаций, систем. Все это требует правильного ухода, ремонта, и иногда – замены и/или модификации. Вся эта деятельность весьма трудоемка, требует значительных ресурсных затрат. Поэтому при заключении договора подряда на содержание многоквартирного дома (МКД) важно корректно указать работы, которые подрядчик должен будет провести для удовлетворения потребностей заказчика. Так как работ этих будет вероятно немало, следует рассмотреть возможность включения их в не сам текст договора, а в отдельный перечень – приложение к нему.
Предлагаемый шаблон позволит вам быстро и без лишних усилий составить необходимый перечень работ по содержание многоквартирного дома, соответствующий требованиям законодательства Российской Федерации.
Содержание перечня работ
Выбирая соответствующие пункты с указанием необходимых работ, можно добавить формулировки, к ним относящиеся, непосредственно в формирующийся перечень. Всего возможно выбрать 13 категорий работ с разработанными нами формулировками. Выбор 14 пункта позволит внести категорию самостоятельно.
Кроме того, предлагаемый перечень должен содержать обязательные сведения о контрагентах, о номере договора и дате его заключения, а также сведения о подписантах.
После заполнения и распечатки перечня его следует заверить подписями с обеих сторон.
С этим шаблоном часто используют:
Приложение №
к № от г.
заключенному между и
Перечень работ
Осмотр общего имущества.
Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях.
Обеспечение готовности внутридомовых инженерных систем электроснабжения и электрического оборудования, входящих в состав общего имущества, к предоставлению коммунальной услуги электроснабжения.
Уборка и санитарно-гигиеническая очистка помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества.
Сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме.
Организация мест для накопления и накопление отработанных ртутьсодержащих ламп и их передачу в специализированные организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортированию, размещению отходов I - IV класса опасности.
Обеспечение мер пожарной безопасности.
Содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества.
Текущий ремонт.
Капитальный ремонт.
Подготовка к сезонной эксплуатации и содержанию общего имущества, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества.
Проведение обязательных в отношении общего имущества мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности.
Обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.).
.
Подписи сторон:
| От имени __________ | От имени __________ |