Схема расположения и границы лесного участка

Основания для составления схемы расположения и границы лесного участка

Согласно ст. 7 ЛК РФ лесной участок (лес) - это земельный участок, границы и площадь которого определяются на основе лесоустроительных и кадастровых мероприятий по лесным кварталам и (или) лесотаксационным выделам.

Лес как объект гражданских прав представляет собой недвижимое имущество.

В соответствии с п. 1 ст. 71 ЛК РФ лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут предоставляться юридическим лицам в аренду.

Договор аренды леса регламентируется главой 6 ЛК РФ, общими положениями об аренде, предусмотренные главой 34 ГК РФ, Приказом Федерального агентство лесного хозяйства от 26.07.2011 г. № 319 (далее - приказ Федерального агентства).

В договоре обязательно должны быть указаны сведения о площади и границах лесных участков.

Границы могут быть определены на кадастровой карте (плане) или на схеме расположения и границы лесного участка. Этот документ должен быть составлен при предоставлении леса в аренду без государственного кадастрового учета.

Схема расположения лесного участка является неотъемлемым приложением договора аренды леса.

Порядок оформления схемы лесного участка

Образец оформления схемы расположения и границы леса содержится в приложении № 1 приказа Федерального агентства.

В схеме должны быть указаны следующие данные:

• сведения о лесе (местонахождение, наименовании лесничества (лесопарка), кадастровый номер участка), площадь;
• разъяснение условных обозначений, использующихся в схеме леса.

Для вычерчивания схемы расположения лесных участков должны быть использованы следующие фрагменты картографических материалов лесоустройства:

• планшеты М 1:10000;
• планы лесонасаждений М 1:25000;
• карты-схемы лесничества (лесопарка) М 1:100000.

Так как схема лесного участка является приложением к договору аренды, то в нем должны быть указаны реквизиты договора (номер и дата заключения), сведения об арендодателе и арендаторе.