Договор купли продажи земельного участка между физлицами

Предварительный договор купли-продажи земельного участка позволяет покупателю и продавцу удостовериться в том, что сделка будет совершена в будущем на заранее определенных условиях. В соглашении следует указать все существенные и дополнительные условия сделки, а также реквизиты документов, на основании которых она будет заключена.

Как оформить договор купли-продажи земельного участка

По договору купли-продажи земельного участка отчуждению подлежит только та земля, которая находится в собственности у продавца (и это документально подтверждено). Если подобная сделка заключается без наличия правоустанавливающих бумаг, то покупатель не сможет считаться законным собственником объекта.

Если на участке находится жилое здание, покупателю и продавцу следует заключить предварительный договор купли-продажи дома с земельным участком. Такой документ должен содержать:

• наименование сторон;
• предмет (а именно – обязательство заключить сделку в будущем);
• существенные условия соглашения (характеристика недвижимого имущества, реквизиты правоустанавливающих документов, цена, порядок расчетов);
• срок действия договора;
• права и обязанности сторон;
• ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств;
• основания для расторжения договора в одностороннем порядке.

В нашем сервисе вы можете составить и скачать юридически грамотный предварительный договор купли-продажи дома с земельным участком, а также приложения к нему. Мы гарантируем, что готовый документ будет соответствовать и вашим требованиям, и нормам действующего законодательства РФ.