Когда для заключения договора займа требуется согласие второго супруга

Для заключения договора займа или не ипотечного кредита согласие второго супруга необязательно и не влияет на законность сделки. Заёмщику необходимо получить согласие в двух случаях:

• для сделок с общим движимым имуществом: продажи, дарения, сдачи в аренду. Согласие даётся в любой форме, но предпочтительнее письменное;
• для сделок с недвижимостью: ипотеки, продажи или покупки квартиры, дома, земельного участка. Для таких сделок  согласие второго супруга заверяется нотариусом.

В остальных случаях согласие или несогласие супруга заёмщика только определяет характер долга: общий он или личный.

Общие долги супругов распределяются судом при разводе и разделе имущества. Если второй супруг не подписывал договор, в суде он вправе заявить, что не знал о долге, и заёмщик потратил деньги на личные цели, а не на нужды семьи. Такой долг суд не признает общим и откажет в его распределении. Это не выгодно банкам, поэтому они просят заёмщика получать согласие супруга и заверять это согласие подписью.

Статья относится к группе:

• Заключение договора

Популярные документы и процедуры:

• Типовой образец договора займа
• Форма договора беспроцентного займа
• Займ между физическими лицами
• Процентный займ - образец договора