Договор на выполнение функций технического заказчика в строительстве

Договор технического заказчика – это соглашение, которое заключается между застройщиком и организацией, специализирующейся на предоставлении инженерных услуг в строительстве. Согласно Градостроительному кодексу РФ, техзаказчик берет на себя организационную функцию: подготавливает задания на выполнение необходимых работ, предоставляет подрядчикам материалы, подписывает документы на ввод объекта в эксплуатацию.

Договор на выполнение функций технического заказчика: основные пункты

Юридические отношения между застройщиком (инвестором) и исполнителем возникают с момента подписания ими соответствующего соглашения. Договор на выполнение функций технического заказчика состоит из таких пунктов:

• перечень задач, которые должен выполнить техзаказчик в рамках проекта;
• полномочия техзаказчика на привлечение поставщиков и подрядчиков;
• стоимость предмета соглашения и порядок инвестирования;
• сроки предоставления услуг;
• порядок выполнения, сдачи и приемки услуг;
• ответственность сторон;
• основания для одностороннего расторжения сделки;
• порядок рассмотрения претензий.

К документу следует приложить разрешения на проведение работ, календарный план и акт сдачи-приема услуг.

Договор с техническим заказчиком в строительстве

Инвестор может привлечь инженера или специализированную организацию к строительству, ремонту, проектированию, реконструкции здания. От типа работ зависит перечень обязанностей техзаказчика. Чтобы в процессе сотрудничества у заказчика и исполнителя не возникло разногласий, в тексте соглашения нужно подробно описать зону ответственности каждой стороны.

На этой странице вы можете ознакомиться с образцом договора технического заказчика, а также скачать уже готовый документ, сгенерированный на основании ваших ответов.