Договор подряда на ремонтные работы (ремонтно-строительные работы)

Договор на выполнение ремонтных работ

Договор подряда на ремонтные работы регулирует отношения заказчика и подрядчика при осуществлении ремонтно-строительных работ.

Сделка на выполнение ремонтно строительных работ — это соглашение, согласно которому подрядчик обязуется по заданию заказчика осуществить ремонтно-строительные работы в установленный соглашением срок, а заказчик обязуется создать исполнителю необходимые условия для надлежащего их выполнения, а также принять и оплатить их результат, в установленном порядке.

Договор на ремонтные работы составляется в простой письменной форме.

Договор на ремонтно строительные работы: содержание

В типовую форму договора подряда на ремонтно-строительные работы необходимо включить следующую информацию:

• о наличии разрешительных документов и лицензий на проведение определенных ремонтно-строительных работ;
• о предмете соглашения (договор подряда на выполнение ремонтных работ должен содержать полную информацию об объекте сделки и его местонахождении, а также перечень работ исполнителя и техническая информация);
• о сроках начала и окончания ремонтно-строительных работ (следует включить информацию о возможности изменения сроков договора подряда на ремонтные работы в случае возникновения обстоятельств, препятствующих своевременному исполнению договорных обязательств);
• о стоимости сделки (о договорной цене и возможностях ее корректировки);
• о возможности привлечения подрядчиком субподрядчиков (обычно привлечение третьих лиц к исполнению обязательств, которые содержит договор подряда на выполнение ремонтных работ, возможно только с согласия заказчика);
• об условиях страхования рисков;
• о порядке контроля за качеством исполнения;
• о порядке разработки и предоставления проектной и технической документации;
• о порядке сдачи-приема результатов;
• о гарантийных обязательствах обеих сторон сделки;
• об условиях устранения неполадок;
• об ответственности сторон за нарушение условий соглашения;
• и другую информацию, в зависимости от обстоятельств конкретной сделки.

Структура и содержание типового образца договора на ремонтные работы

Образец договора подряда на выполнение ремонтных работ содержит следующие сведения:

• Дата и место заключения соглашения.
• Наименование сторон.
• Договор на ремонтные работы должен отражать предмет соглашения — готовый результат. В соответствии с условиями, подрядчик обязуется по заданию заказчика выполнить ремонтно-строительные работы в установленный срок, а заказчик обязуется создать необходимые условия для исполнения соглашения, а также принять и оплатить результат работ, в установленном соглашением порядке. Далее приводится описание общего объема и вида работ, технических и экономических требований, а также определяется, кто из сторон несет ответственность за предоставление необходимых материалов и оборудования. В этом же пункте заказчик гарантирует, что имеет все необходимые права на объект ремонтно-строительных работ, что подтверждается соответствующими документами (договор на ремонтные работы должен быть с приложенными копиями документов).
• Срок действия соглашения. Договор на выполнение ремонтных работ вступает в силу с даты (или события) и действует до даты (или события). Указываются соответствующие даты (или события).
• Права и обязанности сторон. Содержание пункта зависит от условий, на которых заключается договор подряда на ремонтно строительные работы и действующего законодательства РФ.
• Техническая документация. В этом пункте договор на выполнение ремонтных работ определяет порядок и сроки передачи технической документации. Перечень технической документации, передаваемой заказчиком исполнителю определяется сторонами в приложении - Перечне технической документации, являющемся неотъемлемой частью соглашения.
• Сроки выполнения. Указывается дата начала, дата окончания и промежуточные сроки их выполнения.
• Стоимость и порядок расчетов. Содержание пункта зависит от условий, на которых заключается образец договора на выполнение ремонтных работ.
• Порядок сдачи-приема. Содержание пункта зависит от условий, на которых заключается договор подряда на ремонтные работы.
• Конфиденциальность. Участники сделки обязуются не разглашать конфиденциальную информацию и принять меры к защите от несанкционированного доступа третьих лиц к информации, относящейся к предмету настоящего соглашения.
• Ответственность сторон. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств в соответствии с действующим законодательством РФ.
• Основания и порядок расторжения сделки. Договор на ремонтно строительные работы может быть расторгнут по соглашению сторон и в одностороннем порядке по письменному требованию заказчика или подрядчика по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.
• Разрешение споров. Претензионный порядок досудебного урегулирования споров не является для участников договора на ремонтно строительные работы обязательным. В судебном порядке споры разрешаются в соответствии с действующим законодательством РФ.
• Форс-мажор.
• Прочие условия, которые может содержать договор на ремонтно строительные работы.
• Список приложений.
• Адреса и реквизиты сторон.
• Подписи сторон.

Договор подряда на выполнение ремонтных работ: приложения

Заполнить и скачать типовой бланк договора подряда на ремонтные работы можно на нашем сайте вместе с приложениями:

• Перечень материалов;
• Перечень оборудования;
• Регламент проведения работ;
• Календарный план;
• Акт о передаче материалов;
• Справка о стоимости работ и затрат;
• Акт о приеме выполненных работ;
• Дополнительное соглашение;
• Протокол разногласий;
• Протокол согласования разногласий.

Внимание! Приведенные выше рекомендации относятся к общему случаю составления договора подряда на ремонтные работы. Чтобы сделать документ под ваши условия воспользуйтесь шаблоном FreshDoc: Договор генерального строительного подряда .