Договор на содержание и ремонт общего имущества

Договор на содержание и ремонт общего имущества

Содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома имеет свои особенности, определяемые спецификой правового режима общего имущества. Договор на содержание и ремонт общего имущества заключается в ситуации, когда собственники помещений вступают в отношения с организацией, которая возьмет на себя все обязательства по поддержанию общего имущества в надлежащем состоянии, тем самым обеспечивая комфорт проживания. Заключая договор на содержание и ремонт общего имущества, стороны правоотношения стремятся максимально защитить себя от нарушения обязательств контрагентом, и потому разработка проекта договора, соответствующего законодательству в полном объеме, является приоритетной. Вероятно, что управляющая компания сама предоставит для подписания договор, разработанный ею самостоятельно, более того, можно с огромной долей уверенности сказать, что он будет составлен в ее интересах. Между тем, перед заключением договора, следует помнить, что предлагаемый текст подписывать вовсе не обязательно, вы вправе не соглашаться с условиями, предлагать свои формулировки, итд. Например, заключая соглашение о содержании общего имущества, следует обращать внимание на такие моменты, как виды работ, которые должен выполнить подрядчик (а их в отношении многоквартирного дома может быть очень много), Немаловажно также предусмотреть в договоре систему оценки качества работы подрядчика, ведь от него зависит не только комфорт, но и безопасность жильцов дома. Эти и многие другие аспекты надлежит при составлении договора учитывать.

Образец договора содержания и ремонта общего имущества не представляет сложности найти в Интернете, и на основе его можно подготовить документ для подписания сторонами. Однако нельзя утверждать, что подготовка документа по скачанному образцу договора содержания и ремонта общего имущества позволит создать качественные документ, на который можно будет опереться при обращении за судебной защитой, так как он может быть подготовлен без учета изменений в законодательстве и правоприменительной практики. Другим вариантом будет привлечение к составлению договора юриста, который подготовит требуемые документы. Следует учесть, что его услуги потребуют дополнительных затрат, зачастую, существенных. По этой причине предпочтительно использование нашего сервиса, где представлены интерактивные шаблоны документов на все случаи жизни, благодаря которым формируемые документы будут соответствовать законодательству в полном объеме.