Договор подряда на земляные работы

Внимание! Представленный текст является образцом договора подряда на земляные работы. Чтобы сделать документ под ваши условия воспользуйтесь шаблоном FreshDoc: Типовой договор подряда.

При возведении любого здания и сооружения необходима серьезная подготовка, при которой важных, затратным и трудоемким этапом являются земляные работы, в состав которых входит разработка грунта, его перемещение, укладка и уплотнение. При этом различают открытые земляные работы, подводные и подземные.

Земляные работы обычно включают в себя:

• разработка грунта, устройство котлованов, траншей для прокладки сетей;
• вывоз и утилизация грунта;
• устройство оснований (щебень, песок);
• прокладка подземных коммуникаций;
• дренажные работы;
• устройство шпунтового ограждения и свайного поля;
• перевозка и доставка грунта, песка, щебня, бетона и асфальта;
• вертикальная планировка.

Выполнение данных действий предполагает высокопрофессиональный и ответственный подход к их организации, неукоснительного соблюдения всего комплекса требований СНиП. На данном этапе строительства заказчику очень важно выбрать правильного подрядчика, имеющего необходимый опыт и материально техническую базу, ведь от того как будет выполнен первый этап строительства – земляные работы - зависят и все последующие.

Договор подряда на земляные работы – это соглашение, по условиям которого одна сторона (подрядчик) должна выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенные земляные работы и сдать их результат заказчику, который, свою очередь, обязан принять этот результат и произвести оплату.

Гражданский кодекс РФ определяет данный договор подряда как возмездный, консенсуальный и взаимный.

Предметом сделки выступает результат выполненной работы, им может быть создание новой вещи или изменение уже существующей.

Если по условиям соглашения подряда не предусмотрено личное выполнение земляных работ подрядчиком, то он вправе привлекать третьих лиц (субподрядчиков). В таком случае ответственность за сроки и качество выполненной работы будет нести генеральный подрядчик.

Существенные условия договора подряда на земляные работы

Существенными условиями договора подряда выступают предмет, срок и цена.

Предмет

В договоре подряда обязательно необходимо указать перечень и объем земляных работ, которые должен выполнить подрядчик, с использованием какой техники и разрешительной документации.

Срок

В договоре подряда необходимо предусмотреть начальный и финальный срок выполнения задания подрядчиком, так же возможно распределение выполнения земельных работ по этапам, путем составления графика.

Цена

Стоимость сделки обычно определяется путем составления сметы: приблизительной или твердой. Твердая смета составляется тогда, когда известны все исходные данные, внесения изменений в твердую смету не допускаются. Приблизительную смету составляют тогда, когда заранее нельзя определить точное количество и объем работ.

Структура и содержание типового договора подряда на земляные работы.

1. Дата и место заключения соглашения.
2. Наименование сторон.
3. Предмет договора подряда.
4. Срок действия договора. Настоящий договор подряда вступает в силу с момента подписания сторонами и действует до полного исполнения заказчиком и подрядчиком своих обязательств.
5. Права и обязанности сторон.
6. Сроки выполнения работы.
7. Стоимость работ и порядок расчетов. Цена соглашения определена в смете. Необходимо указать сроки и способ перечисления денежных средств подрядчику.
8. Порядок сдачи-приемки. В данном пункте можно указать срок принятия результата выполненных подрядчиком действий, если же такой срок не будет указан, то заказчик обязуется принять результат работы сразу же после сообщения подрядчиком о его готовности. Стороны подписывают акт сдачи-приемки, который свидетельствует о надлежащем выполнении сторонами своих обязательств.
9. Гарантия качества. Гарантийный срок исчисляется с момента подписания акта сдачи-приемки, подрядчик отвечает за качество произведенных им земляных работ на протяжении всего гарантийного срока.
10. Ответственность сторон.
11. Основания и порядок расторжения договора.
12. Разрешение споров. Все возникающие споры и разногласия между участниками соглашения разрешаются путем переговоров либо в судебном порядке, установленном действующим законодательством РФ.
13. Форс-мажор.
14. Прочие условия.
15. Список приложений.
16. Адреса и реквизиты сторон.
17. Подписи сторон.

Подробнее о Договорах подряда смотрите на страницах:

• Предмет подряда;
• Стороны подряда;
• Условия подряда;
• Форма подряда;
• Нормы права подряда;
• Учет подряда;
• Заключение подряда;
• Расторжение подряда;
• Приложения подряда;
• Документы подряда.