Договор купли продажи с несовершеннолетним

Чтобы скачать пустой бланк или составить документ онлайн рекомендуем воспользоваться шаблоном: Договор купли-продажи недвижимости (общий).

Согласно статье 26 ГК РФ, несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет могут совершать сделки с письменного согласия своих законных представителей – родителей, усыновителей или попечителей. Сделка несовершеннолетнего также действительна при ее последующем одобрении представителями.

Как составить договор купли-продажи с несовершеннолетним

Форма заключения договора купли-продажи может быть устной и письменной и зависит от того, что и кем продается и покупается. Письменная форма обязательна, если товаром является недвижимость, в сделке участвует юридическое лицо, стоимость товара превышает 10 000 рублей (п. 1 ст. 161 ГК РФ).

Стандартный договор купли-продажи с несовершеннолетними покупателями содержит следующие пункты:

• сведения о продавце и покупателе (ФИО, паспортные данные, адреса);
• предмет договора;
• стоимость и порядок расчетов;
• права и обязанности сторон;
• порядок передачи товара;
• ответственность за нарушение условий сделки;
• порядок разрешения споров;
• подписи сторон.

Обратите внимание: в письменном договоре нет необходимости, если сделка исполняется в момент заключения (например, при розничной торговле).

Когда договор купли-продажи с ребенком заключается без разрешения представителей

Случаи, когда несовершеннолетний считается полностью дееспособным и может заключать сделки самостоятельно, перечислены в статье 27 ГК РФ. Согласно ей, несовершеннолетний, которому исполнилось 16 лет, может быть признан полностью дееспособным, если он работает по трудовому договору или с согласия законных представителей занимается предпринимательской деятельностью. В таких случаях образец договора купли-продажи с несовершеннолетними детьми заключается без дополнительных разрешений.

Объявление несовершеннолетнего гражданина дееспособным производится по решению органа опеки и попечительства или по решению суда.

В нашем онлайн-сервисе вы можете составит договор купли-продажи, в котором покупатель-ребенок, и скачать готовый документ в формате Word или PDF.