Договор купли продажи дачного земельного участка

Договор купли продажи дачного участка оформляется для передачи прав собственности на земельный участок и построенный на нем дом от продавца к покупателю. Вполне вероятно, что на продаваемой земле не будет постройки, но должна предусматриваться возможность ее возвести. Немаловажной характеристикой дачного участка является также место его нахождения - обычно это садовые товарищества. В ином случае подлежит заключению договор купли продажи земельного, а не дачного участка.

Образец договора купли продажи дачного участка

Образец договор купли продажи дачного участка 2022 является стандартным и заключается на общих основаниях, предъявляемых к купле-продажи объектов недвижимости. В договоре купли продажи дачного участка необходимо указать следующие условия:

• предмет сделки. Нужно указать место нахождения участка и домика, их кадастровые номера, площадь, имеющиеся насаждения и т.д.;
• стоимость недвижимого объекта. Цена может указываться за единицу площади (но в таком случае должна быть точно определена площадь участка) либо за весь комплекс (землю, дом, баню, деревья и т.д.);
• условия расчетов сторон.

В образец договора купли продажи дачного участка также можно включить и другие условия, в отношении которых участниками сделки достигнута обоюдная договоренность.

По желанию сторон договор купли продажи дачного участка можно заверить нотариально, но это не обязательное требование.

Договор купли продажи дачного участка

Прежде, чем приступить к составлению и подписанию договора купли продажи дачного участка в 2022, покупателю стоит удостовериться в наличии всех документов на приобретаемый им объект недвижимости, иначе можно получить “кота в мешке”. У хозяина участка обязательно должно быть на руках свидетельство (или выписка из ЕГРН) и кадастровый план. Причем, все имеющиеся постройки должны быть также отражены в документах, иначе это будет считаться незаконным строительством и покупателю откажут в регистрации прав на него.

Ввиду того, что переход прав на недвижимость подлежит обязательной гос.регистрации, бланк договора купли продажи дачного участка необходимо распечатать и подписать в 3 экземплярах. Также не стоит забывать и о документальном оформлении факта передачи недвижимости - для этого следует составить акт приема передачи. Если расчеты между покупателем и продавцом будут производиться путем передачи наличных средств, то этот факт лучше подтвердить распиской.

В нашем сервисе вы можете заполнить и скачать договор купли продажи дачного участка, образец которого содержит все необходимые приложения и полностью отвечает требованиям действующего законодательства.