Договор купли продажи приватизированной квартиры

Образец договора купли продажи приватизированной квартиры используется при продаже жилья, которое ранее было государственной или муниципальной собственностью.

Образец договора купли продажи приватизированной квартиры

Если до передачи в частную собственность владелец распоряжался жилым помещением на основании договора соц.найма, то после приватизации у него на руках остается свидетельство о регистрации права собственности. Хозяин квартиры вправе заключать договор купли продажи приватизированной квартиры с любым лицом - как физическим, так и юридическим. Но если данная недвижимость является долевой собственностью, то для совершения сделки необходимо наличие согласия всех остальных собственников. Такое же согласие потребуется и при наличии супруга/супруги, если квартира была приватизирована в браке и сейчас осуществляется ее продажа. Главный риск при приобретении приватизированного жилья в том, что отказавшиеся от приватизации собственники сохраняют право бессрочного проживания в нем, которое при продаже квартиры не прекращается. Поэтому заключая договор купли продажи приватизированной квартиры, образец которого представлен в нашем сервисе, уточните у продавца о наличии таких жильцов и только потом соглашайтесь на сделку.