Договор управления ТСЖ

Чтобы скачать пустой бланк или составить документ онлайн рекомендуем воспользоваться шаблоном: Типовой договор управления многоквартирным домом (МКД).

По закону собственники квартир обязаны выбрать способ управления многоквартирным домом. Согласно статье 161 ЖК РФ, есть три варианта:

• непосредственное управление домом собственниками помещений (подходит, если количество квартир не более чем тридцать);
• товариществом собственников жилья (ТСЖ), жилищным кооперативом или другим специализированным кооперативом;
• управляющей компанией (УК).

ТСЖ – вид товарищества собственников недвижимости, при котором собственники помещений в МКД объединяются для совместного управления общим имуществом МКД (п. 1 ст. 135 ЖК РФ). По договору управления ТСЖ может передать УК обязанности по обслуживанию и текущему ремонту общего имущества МКД.

Содержание договора управления между ТСЖ и управляющей компанией

Договор на управление многоквартирным домом между ТСЖ и УК заключается в письменной форме и содержит следующие пункты:

• дату и место заключения;
• общие положения;
• предмет сделки (описание МКД и общего имущества, а также перечень действий, которые должна выполнять УК);
• срок действия договора управления ТСЖ с собственниками;
• права и обязанности сторон;
• стоимость услуг и порядок расчетов;
• ответственность сторон;
• порядок расторжения сделки или изменения условий;
• порядок оформления факта нарушения условий договора;
• порядок разрешения споров;
• адреса, реквизиты и подписи сторон.

На этой странице вы можете скачать договор управления МКД ТСЖ со всеми необходимыми приложениями – составом общего имущества МКД, перечнем услуг и работ по содержанию общего имущества, перечнем техдокументации. Мы гарантируем, что документы, созданные в нашем онлайн-конструкторе, будут полностью соответствовать вашим требованиям и нормам действующего законодательства РФ.