Договор дарения квартиры в многоквартирном доме

Договор дарения квартиры в многоквартирном доме составляется в письменной форме и обычно содержит такие пункты:

• сведения о дарителе и одаряемом;
• описание дара (адрес, площадь, планировка квартиры);
• реквизиты правоустанавливающих документов;
• права, обязанности и ответственность сторон;
• срок действия договора и порядок его расторжения;
• подписи сторон.

К договору дарения недвижимости обычно прилагается акт приема-передачи – документ, подтверждающий фактический переход объекта к одаряемому.

Нужна ли регистрация договора дарения квартиры в многоквартирном доме

Переход права собственности на недвижимое имущество по договору дарения подлежит государственной регистрации в соответствии со ст. 131 ГК РФ. Следует отметить, что дарение недвижимого имущества облагается налогом. Если даритель – не близкий родственник, то придется заплатить налог (НДФЛ) в размере 13% от стоимости квартиры. Согласно ст. 208 НК РФ, при заключении договора дарения с родственником налог платить не нужно.