Дарственная на квартиру между близкими родственниками (2024)

Чтобы скачать пустой бланк или составить документ онлайн рекомендуем воспользоваться шаблоном: Договор дарения квартиры.

Дарственная на квартиру между близкими родственниками – надежный и выгодный способ отчуждения имущества. Выгода состоит в том, что одариваемый не должен платить государству 13% от стоимости подаренного жилья. Напомним, что к близким родственникам относятся родители, дети (в том числе приемные), бабушки и дедушки, братья и сестры.

Как составить дарственную на квартиру между родственниками: образец 2022 года

Договор дарения не требует заверения нотариусом, если недвижимость дарится целиком. Если вы хотите подарить долю в квартире, сделку обязательно нужно заверить. Без нотариального удостоверения не обойтись, и если дарственная на квартиру между родственниками составлена несовершеннолетним или гражданином, признанным недееспособным.

В тексте соглашения нужно указать:

• ФИО и паспортные данные сторон;
• подробное описание предоставляемого в дар жилья (площадь, планировка, адрес, количество прописанных);
• реквизиты документов, которые подтверждают право собственности дарителя;
• права, обязанности и ответственность сторон.

Документ составляется в трех экземплярах (один экземпляр для регистрирующего органа) и подписывается обеими сторонами.

Как зарегистрировать дарственную на квартиру между близкими родственниками в 2022 году

Чтобы передать права на недвижимость, недостаточно составить договор дарения. Сделку нужно зарегистрировать в Росреестре. Для этого понадобится:

• заявление дарителя и одариваемого;
• договор дарения квартиры (3 экземпляра);
• документы, удостоверяющие личность участников сделки (паспорта);
• правоустанавливающие документы на недвижимость (дар);
• выписка из ЕГРН;
• выписка из домовой книги с указанием всех прописанных на жилплощади.

Напомним, что, в отличие от завещания, дарственную на квартиру между родственниками нельзя отменить. Расторгнуть соглашение можно, только если одариваемый покушался на жизнь дарителя или его родственников или причинил дарителю телесные повреждения, а также в судебном порядке по основаниям, предусмотренным статьей 578 ГК РФ.

Скачать образец дарственной на квартиру между родственниками в 2022 году между родственниками можно в формате Word или PDF.