Договор дарения квартиры дочери (образец)

Если вы хотите оформить договор дарения квартиры на имя дочери, имейте в виду, что с момента регистрации сделки в Росреестре новая владелица сможет распоряжаться жильем по собственному усмотрению: продавать, сдавать в аренду, закладывать.

Дарственная действует при жизни дарителя. Она не может предусматривать передачу недвижимости после смерти, для таких целей следует использовать завещание. Тем не менее договор дарения квартиры, составленный матерью для дочери, может содержать «обещание». Например, мать может пообещать подарить дочери жилье после определенного события – окончания вуза, свадьбы. Такое обещание должно быть оформлено в виде письменного документа, а последующий переход права собственности зарегистрирован в Росреестре.

Как составить договор дарения квартиры на имя дочери: образец

Дарственная на родственника должна содержать такие пункты:

• сведения о дарителе и одариваемом (ФИО, паспортные данные, адреса);
• предмет сделки – характеристики передаваемой в дар недвижимости (адрес, планировка, площадь, количество комнат, этаж, список прописанных, стоимость);
• перечень правоустанавливающих документов.

Для заключения договора дарения между матерью дочерью и последующей регистрации перехода права собственности понадобятся документы, подтверждающие право собственности на квартиру, а также выписка из ЕГРН, справка БТИ, выписка из домовой книги, заявление дарителя и одариваемого.

Обратите внимание: человек, который дарит имущество, не должен платить НДФЛ, поскольку сделка не приносит ему дохода. Дочь, получившая от матери квартиру по договору дарения, также не должна платить налог (правило распространяется на всех близких родственников). Заплатить придется только госпошлину.