Договор сдачи квартиры в аренду с мебелью

Договор сдачи квартиры в аренду с мебелью – распространенная разновидность соглашений о найме жилых помещений. Условия таких сделок и правоотношениям арендодателя и арендатора посвящена глава 35 ГК РФ (ст. 671-688).

На что обратить внимание при заключении договора сдачи квартиры в аренду с мебелью

Чтобы в случае необходимости было проще аргументировать претензии, соглашение об аренде квартиры стоит заключить письменно. В первую очередь нужно удостовериться в том, что арендодатель является собственником помещения. Для этого перед подписанием образца договора аренды квартиры с мебелью он должен предоставить правоустанавливающие документы (свидетельство о госрегистрации права собственности или выписку из ЕГРН – для объектов, право собственности на которые зарегистрировано с 01 января 2017 г.) и документ, подтверждающий переход этого права (договор купли-продажи, дарения и пр.).

Важно: если у жилья несколько собственников, в сделке должны участвовать они все. И еще – если квартиру покупали супруги во время брака, необходимо согласие каждого из них.

Что указать в бланке договора аренды квартиры с мебелью

В обязательном порядке нужно прописать:

• паспортные данные, реквизиты компании стороны соглашения;
• адрес, общую стоимость и индивидуальные характеристики квартиры;
• условия оплаты;
• период действия обязательств;
• права и обязанности хозяина и арендатора;
• порядок досрочного расторжения сделки.

Договор аренды квартиры с мебелью, образец которого можно скачать на этой странице, закрепляет за нанимателем такие обязанности: бережно относиться к имуществу арендодателя, своевременно платить за жилье и коммунальные услуги.

Капитальный ремонт, по закону, должен выполнять собственник, однако этот момент желательно прописать в тексте соглашения отдельно.

Если вы хотите скачать готовый договор аренды квартиры с мебелью, заполните опросный лист и гибкий шаблон, разработанный нашими юристами.