Договор аренды земельного участка с домом

Договор аренды земельного участка с домом заключается по стандартному образцу и регулируется нормами ГК РФ и ЗК РФ. В соглашении следует четко и однозначно указать, на каких условиях владелец предоставляет арендатору частный дом во временное пользование.

Как составить договор аренды земельного участка с домом

В тексте документа должно быть подробное описание арендуемого объекта, в данном случае – жилой постройки и надела. Для участка необходимо указать такие данные: площадь, местоположение, целевое назначение, описание границ, кадастровый номер. Для дома: адрес, площадь, планировку, количество этажей, инженерные коммуникации. Грамотно составленный договор аренды дома с прилегающим участком включает:

• срок найма;
• стоимость временного пользования;
• порядок расчетов (оплата сразу за весь срок или ежемесячная);
• список тех, кто будет проживать на арендуемой территории;
• условия оплаты коммунальных услуг.

К образцу договора аренды дома с участком земли желательно приложить акт приема-передачи. В этом документе нужно указать, в каком состоянии находится недвижимость на момент заключения сделки, а также чем она укомплектована. Наличие передаточного акта защитит хозяина от порчи имущества, а именно – даст право требовать компенсацию через суд. Для арендатора это страховка на тот случай, если владелец предъявит необоснованные претензии к состоянию постройки.

Чтобы скачать договор аренды дома с земельным участком, внесите условия сделки в гибкий шаблон, разработанный нашими юристами. Заполнив пробелы в форме, вы получите документ, полностью соответствующий нормам законодательства.