Договор аренды на месяц

Приведенные ниже рекомендации относятся к общему случаю составления договора аренды на месяц. Для создания документа на ваших условиях воспользуйтесь шаблоном FreshDoc Договор аренды нежилого помещения.

Недвижимое имущество важнейший объект гражданского права, определяющим моментом в правовом регулировании которого является переход от закрепления в законодательстве исключительной государственной собственности к признанию множественности форм собственности.Одной из форм собственности является аренда помещений. Например, аренда нежилого помещения на месяц, когда недвижимость передается арендатору во временное владение и пользование на определенный период.К нежилым помещениям, которые могут быть объектами договора аренды на месяц, относятся помещения, предназначенные для использования в непроизводственных, служебных, торговых, бытовых и иных целях производственного и непроизводственного характера.

Согласно договору, арендодатель обязуется передать арендатору за плату нежилое помещение во временное владение и пользование или во временное пользование. Данный договор является консенсуальным, двусторонним и возмездным. Условия, порядок и сроки внесения арендной платы определяются договором. Если их не определить в соглашении, то будут действовать условия, порядок и сроки, применяемые при заключении договоров аренды аналогичного имущества. Арендодатель и арендатор имеют право изменять размер арендной платы по соглашению сторон, если иное не предусмотрено типовым бланком договора аренды на месяц.Договор заключается в простой письменной форме.

Структура и содержание типового образца договора аренды на месяц

1. Дата и место заключения договора.
2. Наименование сторон.
3. Предмет договора. Согласно договору, арендодатель обязуется передать арендатору за плату нежилое помещение во временное владение и пользование или во временное пользование. А арендатор обязуется использовать недвижимое имущество по назначению и своевременно вносить арендную плату, а также вернуть недвижимое имущество в надлежащем состоянии и обеспечить сохранность. Основные описания недвижимости определяются сторонами в отдельном приложении, являющемся неотъемлемой частью договора.
4. Срок действия договора. Договор вступает в силу с даты (или события) и действует до даты (или события). Указываются соответствующие даты.
5. Права и обязанности сторон. Содержание пункта зависит от условий, на которых заключается договор аренды на месяц.
6. Порядок передачи недвижимого имущества. Содержание пункта зависит от условий, на которых заключается соглашение между арендатором и арендодателем.
7. Порядок расчетов. Содержание пункта зависит от условий, на которых заключается соглашение.
8. Ответственность сторон. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств в соответствии с условиями соглашения и законодательством РФ.
9. Основания и порядок расторжения сделки. Договор может быть расторгнут по соглашению сторон и в одностороннем порядке по письменному требованию арендатора или арендодателя по основаниям, предусмотренным действующим законодательством РФ.
10. Разрешение споров. Содержание пункта зависит от условий, на которых заключается сделка и действующего законодательства РФ.
11. Форс-мажор.
12. Прочие условия.
13. Список приложений.
14. Адреса и реквизиты сторон.
15. Подписи сторон.

Заполнить и скачать типовую форму договора аренды на месяц можно на нашем сайте вместе с приложениями:

• Акт приема-передачи нежилого помещения;
• Описание недвижимости;
• График арендных платежей;
• Дополнительное соглашение;
• Протокол разногласий;
• Протокол согласования разногласий.

Внимание! Представленный текст является описанием образца договора аренды на месяц. Чтобы сделать документ под ваши условия воспользуйтесь шаблоном FreshDoc: Договор аренды нежилого помещения.

Рекомендуем посмотреть следующие документы:

• Образец договора лизинга
• Образец договора аренды жилого помещения