Договор задатка нежилого помещения (образец)

Согласно статье 380 ГК РФ, задаток – это сумма, которую одна сторона сделки выдает другой в счет причитающихся с нее по договору платежей. Задаток призван гарантировать заключение сделки в будущем – например, аренды или купли-продажи.

Как составить договор задатка при аренде или купле-продаже нежилого помещения

Образец договора задатка при покупке нежилого помещения призван защищать сделку от срыва. Предположим, вы нашли подходящее помещение и внесли за него задаток – 600 тысяч рублей. Если на следующий день вам предложат вариант получше и вы откажетесь от первого объекта, продавец не вернет уплаченную сумму. Если же сделка не состоится по вине продавца, он будет вынужден вернуть вам задаток в двойном размере, то есть 1,2 млн рублей (п. 2 ст. 381 ГК РФ).

Договор задатка при купле-продаже нежилого помещения обычно содержит следующие пункты:

• наименование сторон;
• сумму задатка;
• сведения о нежилом помещении, которое будет продаваться (адрес, площадь);
• срок заключения договора купли-продажи;
• права, обязанности и ответственность сторон;
• подписи сторон.

Аналогичным образом оформляется образец договора задатка при аренде нежилого помещения. Мы гарантируем, что документ, составленный в нашем онлайн-сервисе, будет полностью соответствовать вашим требованиям и нормам действующего законодательства РФ.