Форма договоров обеспечения исполнения обязательств.

Сделки могут совершаться устно или в письменной форме (простой или нотариальной). В случаях, предусмотренных законодательством, необходима государственная регистрация (статьи 158 – 165 ГК РФ).

Формы сделок в гражданском праве

Сделки, которые могут совершаться устно:

• Исполняемые при самом их совершении. За исключением договоров, для которых установлена нотариальная форма, и сделок, несоблюдение простой письменной формы которых влечет их недействительность.
• Сделки между гражданами, стоимость которых не превышает 10 тыс. рублей.

Форма договора обеспечения исполнения обязательств может быть только письменной, если:

• В соглашении участвуют юридические лица.
• Стоимость сделки превышает 10 тыс. рублей.

Теперь рассмотрим формы договоров обеспечения исполнения обязательств подробнее.

Форма договора залога

Договор залога всегда заключается в простой письменной форме (п. 2 ст. 339 ГК РФ). Договор залога движимого имущества или прав на имущество в обеспечение обязательств по договору, который должен быть нотариально удостоверен, подлежит нотариальному удостоверению (п. 3 ст. 339 ГК РФ). Несоблюдение нотариальной формы договора залога влечет его недействительность (п. 3 ст. 339 ГК РФ).

Форма договора ипотеки

Договор об ипотеке заключается в письменной форме и подлежит государственной регистрации (п. 1 ст. 10 ФЗ «Об ипотеке»). В большинстве случаев договор залога и договор ипотеки заключаются путем составления одного документа, подписанного сторонами (договора).

Форма договора поручительства

Договор поручительства должен быть совершен в письменной форме. Несоблюдение данного правила влечет недействительность договора поручительства (ст. 362 ГК РФ). В соответствии с судебной практикой отметка о принятии поручительства, сделанная кредитором на письменном документе, составленном должником и поручителем, может свидетельствовать о соблюдении письменной формы сделки поручительства.

Форма договора задатка

Данное соглашение также заключается в простой письменной форме. Договор задатка обычно содержит следующие пункты: предмет, срок действия договоренностей, права, обязанности и ответственность сторон, способ разрешения споров.

Чтобы соблюсти установленную законом форму договора залога, задатка, ипотеки или поручительства, используйте при составлении этих соглашений наш онлайн-сервис.