Типовой договор социального найма жилого помещения (2024)

Чтобы скачать пустой бланк или составить документ онлайн рекомендуем воспользоваться шаблоном: Договор найма жилого помещения.

Типовой договор социального найма жилого помещения

Типовой договор социального найма жилого помещения заключается государственными или муниципальными органами власти с гражданами Российской Федерации, имеющими статус малоимущих и состоящими на учете по обеспечению жильем.

В отличие от коммерческого найма, объектом типового договора соц.найма помещения в 2017 году может стать не любое помещение, а только отвечающее конкретным требованиям:

• оно должно принадлежать государству и муниципалитету;
• помещение должно иметь статус жилого, быть изолировано, а его общая площадь не должна быть меньше утвержденной нормы.

Бланк типового договора найма жилого помещения

Бланк типового договора соц. найма жилого помещения утвержден в 2005 году Правительством РФ и используется для оформления сделки в простой письменной форме. В типовой договор социального найма жилого помещения включаются следующие обязательные условия:

• полные сведения о сторонах - наймодателе и нанимателе;
• какое помещение подлежит бессрочной передаче (здесь указывается не только адрес нахождения квартиры, дома или комнаты, но также площадь (общая и жилая), количество комнат);
• сведения о сонанимателях, которые будут проживать в предоставленном помещении (прописывается ФИО и какая родственная связь имеется с нанимателем);
• условия расторжения и прекращения действия договора;

Социальный найм освобождает малоимущих граждан от платы за пользование предоставленным жильем, однако в их обязательства входит своевременная оплата предоставленных услуг жкх и взносы на ремонтные работы.

На сайте можно ознакомиться образцом типового договора найма жилого помещения, разработанного в соответствии с требованиями законодательства РФ.