Брачный договор на квартиру (образец)

Чтобы скачать пустой бланк или составить документ онлайн рекомендуем воспользоваться шаблоном: Брачный договор.

Образец брачного договора на квартиру

Брачный договор в браке на квартиру является письменным соглашением законных супругов, в котором прописаны их права и обязательства в отношении имеющейся или приобретаемой в будущем времени жилой недвижимости, в частности квартиры.

Так как приобретаемая в браке недвижимость является совместной собственностью, даже если она будет оформлена только на одного из супругов, то заключение брачного договора на квартиру при ее покупке поможет зафиксировать имущественные права и обязательства в отношении данного имущества в случае развода. И тогда не возникнут долгие споры и судебный раздел недвижимого имущества, т.к. все сразу будет прописано в контракте.

Брачный договор на квартиру может заключать как на уже имеющиеся у супругов недвижимые объекты (купленные во время брака, конечно), так и на то имущество, которое будет приобретено когда-либо в будущем. В подобном соглашении фиксируются и условия содержания квартиры (например, кто будет оплачивать коммунальные расходы или ипотеку, кто будет осуществлять ремонтные работы и пр.), как будет распределено недвижимое имущество в случае расторжения брака. Договор составляется в простой письменной форме, но требует обязательного нотариального заверения - иначе он просто не будет иметь юридической силы.

Безусловно, составление подобного соглашения супружеской паре лучше доверить опытному юристу, однако, не запрещено и самостоятельно оформить брачный договора на квартиру, используя представленный в нашем сервисе образец. В любом случае в такой контракт должны быть включены такие пункты:

• режим собственности на имеющееся и приобретаемое в браке недвижимое имущество (совместная, долевая или раздельная собственность);
• права и обязанности каждого участника по содержанию квартиры;
• каким образом имущество будет разделено в случае развода;
• какие действия должна будет совершить каждая сторона при расторжении брака в отношении имеющегося у них имущества (например, снять объект с регистрации, выписаться из квартиры, подарить недвижимость ребенку и т.п.).

При этом все эти условия могут быть ограничены конкретными сроками или наступление определенных обстоятельств, а могут быть бессрочными.