Эксклюзивный договор с агентством недвижимости на продажу квартиры: образец

Эксклюзивный договор с агентством недвижимости на продажу квартиры

Образец эксклюзивного договора на продажу недвижимости необходим при заключении сделки с собственником жилого помещения и риэлтором, который наделяется эксклюзивным правом продажи данного объекта.

Продажа квартиры - дело хлопотное, и если вы не обладаете свободным временем и не подкованы в юридических аспектах по купле-продаже недвижимости, то лучше за помощью обратиться к профессионалам. Понятно, что самое главное в продаже жилья - это найти своего покупателя, которого устроит и продаваемая вами квартира, и цена, которую вы за нее просите. Заключение эксклюзивного договора с агентством недвижимости или частным риэлтором на продажу квартиры позволяет быстро и эффективно решить обе эти задачи:

• во-первых, поиском клиентов занимается агент, что избавляет вас от траты времени на размещение объявления и на ответы большого количества звонков не только от потенциальных покупателей, но и от других риэлторов и даже мошенников;
• во вторых, передавая возможность продавать недвижимость только одному агентству, вы будете точно уверены в цене, по которой квартира выставлена на продажу. Сотрудничество с несколькими риэлторами этого гарантировать не может, т.к. риэлторы в поисках более выгодной и простой для себя сделки могут намеренно искажать реальную стоимость вашего жилья.

Содержание образца эксклюзивного договора на продажу недвижимости

Эксклюзивный договор с агентством недвижимости на продажу квартиры предполагает включение в документ таких основных условий:

• описание квартиры, которую необходимо продать (желательно указать не только ее адрес нахождения, но и площадь, количество комнат и правоустанавливающие документы);
• обязанности, которые возлагаются на агента (поиск клиентов, ведение переговоров, назначение встреч и показ объекта, предоставление отчета, заключение предварительного договора купли-продажи, прием задатка и пр.);
• обязанности заказчика (предоставление всех необходимых документов на квартиру, обеспечение допуска для показа, гарантия предоставленных об отчуждаемом объекте сведений, своевременность оплаты и т.д.);
• указание эксклюзивности права агентства на осуществление продажи жилого объекта.

В нашем сервисе можно эксклюзивный договор с агентством недвижимости, соответствующий всем требованиям действующего законодательства.