Договор аренды оборудования

Договор аренды оборудования регулируется общими положениями об аренде, содержащимися в главе 34 ГК РФ (ст. 606-625 ГК РФ). Это гражданско-правовой договор, по которому одна сторона (арендодатель) обязуется предоставить другой стороне (арендатору) оборудование за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (ст. 606 ГК РФ).

Объектом соглашения является совокупность инструментов, устройств, аппаратуры. Это могут быть станки для производства деталей, машины, механизмы, приборы. Если объектом аренды является недвижимое имущество, здание (сооружение) или транспортное средство – заключаются соответствующие договоры аренды недвижимого имущества, здания (сооружения) или транспортного средства.

Как составить договор аренды оборудования: образец

В договоре должно быть указано, какое оборудование передается в аренду, то есть должны быть указаны: наименование и основные характеристики оборудования, единица измерения и его количество (например, 5 кондиционеров фирмы Samsung модель 01-20, год выпуска 2010, их идентификационные, серийные или заводские номера). Также нужно указывать, в каком состоянии находится передаваемая техника (новая, в хорошем или удовлетворительном состоянии), ее стоимость, остаточную стоимость и срок амортизации на дату передачи оборудования в аренду.  

Передаваемое оборудование может быть описано в отдельном приложении – перечне арендованного имущества.

Грамотно составленный образец договора должен включать в себя срок действия соглашения, размер и порядок арендной платы. Прежде чем заключить соглашение, нужно проверить документы владельца, подтверждающие его право собственности.

Форма договора аренды оборудования между физическими и юридическими лицами

В соответствии с п. 1 ст. 609 ГК РФ договор аренды оборудования должен быть заключен в письменной форме, если:

• договор аренды заключен на срок более года;
• стороной договора является юридическое лицо.

В соглашении необходимо прописать права и обязанности сторон, ответственность сторон, основания и порядок расторжения сделки. Также следует определить порядок расторжения сделки и указать суд, в который стороны могут обратиться в случае спора.

Срок действия договора

Согласно статье 610 ГК РФ, срок аренды оборудования определяется соглашением сторон. Если арендатор и арендодатель не определили срок, то договор считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае стороны вправе отказаться от аренды в любое время, предупредив другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества – за три месяца.

Приложения к договору аренды оборудования

Передачу и возврат оборудования по договору оформляют актом приема-передачи. При приеме-передаче оборудования нужно тщательно проверить ее техническое состояние и характеристики. Помните, что подписав бланк договора, принимающая сторона подтверждает, что не имеет претензий к технике.

В нашем онлайн-сервисе вы можете скачать договор аренды оборудования с актом приема-передачи. Заполните предложенные шаблоны и скачайте документ, полностью соответствующий вашим требованиям и нормам законодательства РФ.

Варианты договора

В зависимости от правового статуса, договоренностей между сторонами возможны следующие варианты:

Правовой статус сторон:

• Арендодатель:
  • Юридическое лицо;
  • Индивидуальный предприниматель;
  • Физическое лицо;
• Арендатор:
  • Юридическое лицо;
  • Индивидуальный предприниматель;
  • Физическое лицо.

Если арендатором выступает физическое лицо, то оборудование не может использоваться в предпринимательских целях.

Капитальный ремонт оборудования осуществляется за счет:

• Арендодателя;
• Арендатора.

Текущий ремонт оборудования осуществляется за счет:

• Арендодателя;
• Арендатора.

Стоимость неотделимых (без вреда для имущества) улучшений, возмещается  Арендатору  по прекращении договора:

• Да;
• Нет.

Отделимые (без вреда для оборудования) улучшения являются собственностью:

• Арендодателя.
• Арендатора;

Согласно ст. 623 ГК РФ отделимые улучшения оборудования принадлежат арендатору, если иное не предусмотрено договором. При внесении неотделимых улучшений оборудования это нужно согласовать с арендодателем. Тогда арендатор имеет право на возмещение стоимости этих улучшений (если иное не оговорено в договоре), без уведомления право на возмещение теряется (п. 3 ст. 623 ГК РФ).

Доставка оборудования осуществляется силами и за счет:

• Арендодателя;
• Арендатора.

Порядок оплаты:

• По факту за все время;
• Предварительная оплата за все время;
• Предварительная оплата + факт за все время;
• По факту за период;
• Предварительная оплата за период;
• По графику платежей;
• Разовая предварительная оплата + расчет по периодам;
• Предварительная оплата за период + расчет за период.

Способ расчетов:

• Безналичный;
• Наличными денежными средствами.

 Право выкупа арендуемого оборудования:

• Предусмотрено:
• Не предусмотрено.

Ответственность сторон по договору:

• Подробно описывается в договоре;
• Определяется только в соответствии с законодательством.  

Основания расторжения договора:  

• Подробно описывается в договоре;
• Определяется только в соответствии с законодательством.

Договор заключен в связи с осуществлением предпринимательской деятельности:

• Да (в этом случае спор будет рассматриваться в арбитражном суде);
• Нет (в этом случае спор будет рассматриваться в районном суде или у мирового судьи).

Претензионный порядок досудебного урегулирования:  

• Является для сторон обязательным;
• Не является для сторон обязательным.

Способы направления претензионных писем:

• Только заказным почтовым отправлением;
• Допускаются иные способы.

Место рассмотрения споров:    

• Указано в договоре;
• Определяется в соответствии с законодательством.

Реквизиты сторон указать:

• В строку;
• В столбец.

Содержание

Представленный договор содержит следующие разделы:

• Предмет
• Срок действия
• Права и обязанности сторон
• Порядок передачи Оборудования 
• Порядок расчетов
• Ответственность сторон
• Основания и порядок расторжения
• Разрешение споров
• Форс-мажор
• Прочие условия
• Список приложений
• Адреса, реквизиты и подписи сторон